¿Por qué implementar techos verdes en tu proyecto inmobiliario?
Más allá de los beneficios ambientales y estéticos, la instalación de techos verdes puede representar un ahorro económico significativo para las empresas constructoras y los desarrolladores. En diversas ciudades del mundo, los gobiernos han implementado normativas que incentivan la construcción sustentable a través de beneficios fiscales y subsidios y Argentina no es la excepción.
Algunas de las ventajas que pueden obtenerse incluyen reducción en el pago de impuestos, subsidios para la instalación de sistemas ecológicos y certificaciones de construcción sostenible que aumentan el valor del inmueble. En Argentina, por ejemplo, varias jurisdicciones han comenzado a implementar regulaciones que fomentan la instalación de techos verdes, lo que representa una oportunidad para los desarrolladores que buscan reducir costos y diferenciar sus proyectos.
Estar informado sobre estos incentivos y saber cómo aprovecharlos puede marcar la diferencia en la rentabilidad de un desarrollo inmobiliario. Apostar por la construcción sustentable no solo es una tendencia en crecimiento, sino también una decisión estratégica con beneficios financieros concretos.
Incentivos y beneficios fiscales en diferentes regiones
Incorporar techos verdes en proyectos de construcción no solo aporta beneficios ambientales y estéticos, sino que también ofrece ventajas fiscales significativas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y en algunos municipios del Gran Buenos Aires.
1. Reducción de impuestos y subsidios gubernamentales
Algunas ciudades ofrecen descuentos en impuestos como el ABL o el Impuesto Inmobiliario para edificios que incorporan cubiertas verdes.
2. Acceso a certificaciones y financiamiento preferencial
Los techos verdes facilitan la obtención de certificaciones ambientales como LEED o EDGE, lo que mejora el posicionamiento del proyecto en el mercado y puede facilitar el acceso a financiamiento bancario con mejores tasas.
3. Cumplimiento de normativas ambientales
Algunas regulaciones exigen que los nuevos desarrollos incluyan un porcentaje de áreas verdes. Los techos verdes permiten cumplir con estos requisitos sin sacrificar metros cuadrados construibles.
Conclusión: Un beneficio económico y ambiental para tu construcción
Invertir en techos verdes no solo es una decisión responsable con el medioambiente, sino también una estrategia inteligente para optimizar costos y aumentar la rentabilidad. Contactanos en Green Roof para más información.
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